La Propiedad se emplaza en un sector consolidado y de características predominantes mixtas. Las edificaciones del sector son de una calidad regular y de un Diseño tipico y repetitivo, con sistema de agrupación continuo. La propiedad corresponde a una casa de cuatro piso, con vistas al sur. Emplazado en un sector mayoritariamente comercial. Ubicada en el sector norte de la Comuna de Santiago centro. Cuenta con un programa interior de 11 Dormitorios y 4 Baños. De materialidad predominante albañileria armada. El entorno cuenta con comercio a escala de barrio, centros deportivos y áreas verdes.
Con buena accesibilidad por calle Esmeralda y proximidad a Autopista Costanera Norte.
Dada, la cantidad de dormitorios y por su tipología, puede considerar uso alternativo de hostal/hospedaje.
Bien emplazado en zona A7 de Conservación Histórica. Dado que el bien se emplaza en zona de conservación histórica, se debe conservar fachada, su reacondicionamiento, debe aprobrase mediante consejo de monumentos nacionales.
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